Jak rozczarowuje program rekreacyjny Bart

Park z kinami, basenach i mieszkań kurortu: „Vinatarium” powinien pomóc Mecklenburg Barth stać się nowicjuszem. Ale osiem lat po sprzedaży nieruchomości nie było momentu ani gniewu.

Peter Hermstedt stoi na ogrodzeniu przed pustkowiem, który będzie sercem nowego centrum rekreacyjnego. Powiedział, że od 2017 r. Niewiele się dzieje z prawnikami McClellenburg-Western Pomenanus i byłych przedstawicieli miasta. „Przez osiem lat nic się tu nie wydarzyło”.

Projekt na początku brzmiał obiecująco: z „Vinatarium” miasto ma nadzieję przyciągnąć nowych gości. Chcą, aby goście zostali. Do tej pory wielu turystów, którzy chcą udać się na plażę Bałtycką, właśnie podróżowało przez Batt.

Lokalni mieszkańcy są rozczarowani i podejrzliwi

Ale projekt od dawna jest symbolem frustracji. „Myślę, że to szkoda” – powiedział mieszkaniec, który mieszkał w BART od roku. „Pomysł byłby świetny, szczególnie dla turystyki”. Inny mieszkaniec pamięta: „Dużo używamy tego obszaru”, powiedział. „To niekończąca się historia”.

Dla wielu w Barth projekt po prostu nie jest już widoczny. W 2017 r. Miasto sprzedało nieruchomość około 660 000 EUR dwóm firmom inwestora. Peter Hermstedt był sceptyczny nawet wtedy. Pomógł więc zaprojektować umowę zakupu. Powiedział, że zainstalował on o nazwie retencja. Oznacza to, że jeśli inwestor nie zacznie budować budynku w ciągu jednego roku od zezwolenia na budynek, miasto może odzyskać nieruchomość po cenie zakupu. Nowy Jork wszedł do rejestru gruntów – jeśli inwestorzy chcą tylko spekulować na nieruchomości, to jako bezpieczne.

Kiedy inwestorzy nie rozpoczęli budowy pięciu lat po zakupie, Rada Miasta była wystarczająca: w końcu postanowiła odkupić nieruchomość w 2022 r. Ale nagle do rejestru gruntów wprowadzono ponad 33 miliony euro wydatków gruntów. Inwestorzy weszli do najwyższej pozycji w rejestrze gruntów. Podważył prawo do poddania się. Jeśli miasto chce odkupić nieruchomość w stanie, będzie musiało zająć ponad 33 miliony euro długu.

Jak to mogło posunąć się tak daleko?

Jednak inwestorzy nie mogą zmienić rejestru gruntów bez zgody miasta. Dzisiejszy burmistrz Friedrich Carl Helwig (CDU) podpisał tak zwaną deklarację ratyfikacji, która umożliwiła to.

I Ndr Podkreślając Hellwig, jego podpis nie zmieni się. Przyznał jednak, że inwestorzy będą mieli pewne „popyt na miasto”. Najwyraźniej podpisał bez pomocy prawnej. „W tym czasie nie mieliśmy wiedzy prawnej w domu” – powiedział, wierząc, że nadal może odkupić swoją nieruchomość, nawet jeśli nie ma długów. Należy to jednak zakwestionować w sądzie i może potrwać lata.

Hellwig jest teraz związany z rozwiązaniem KURT – ale nie jest pewni inwestorzy.

Inwestorzy popierają jego projekt

ponieważ Ndr-arklichen pokazuje, że w przeszłości inwestorzy oczywiście byli zaangażowani w podobne projekty. Ponad 40 firm działa lub ma nazwiska w rejestracji biznesowych, z których wiele znajduje się w branży nieruchomości. Zgłoszono co najmniej dwie dotknięte Ndr Podobne procedury do głównych długów.

Zapytany inwestor odpowiedział na swojego prawnika: wszystko w projekcie jest „powszechne”, tj. „Vinatirium” jest oczywiście „kompletne”.

Ale w Bart niewiele osób w to wierzy. „Chcemy stworzyć coś, co sprawia, że ​​idziemy naprzód”, powiedział Lothar Wiegand, obywatel inicjatywy BART. „Co mamy teraz? Bagbła łąka”.