Negatyw Hessena jest nieco większy niż krajowy cięcie. W Niemczech w 2024 r. Ukończono prawie 252 000 mieszkań, 14% mniej niż w 2023 r. Liczba trwała w ostatnim 2015 r. (248 000). Liczba domów wbudowanych i dwurodzinowych jest szczególnie zmniejszona. Spadł o ponad 22%.
Głos
00:44 minuty. |.|.Lars Hoffman (HR-Info)
W Hesse większość mieszkań została utworzona w zeszłym roku we Frankfurcie (4200). Main-Kinzig-Kreis (1200) i Wetteraukreis (1000) wylądowali w drugim i trzecim miejscach. Werra-Meißner-Kreis (132), Darmstadt (189) i Odenwaldkreis (211) oferują najmniej nowe apartamenty.
Pokaż zewnętrzną zawartość DataWrapper (grafika danych)?
W tym momencie nasze biuro redakcyjne ma treść DataWrapper (wykres danych). Po załadowaniu treści dane są przesyłane do dostawcy i w razie potrzeby przesyłają inne strony trzecie. Więcej informacji można znaleźć w naszym Przepisy dotyczące ochrony danych.
Koniec treści zewnętrznych
Liczby te konsolidują negatywne trendy, które istnieją od kilku lat, krytykując stowarzyszenie niemieckiego przemysłu mieszkaniowego w południowo -zachodnim Frankfurcie (VDW). „Przestrzeń życiowa staje się coraz krótsza”. Politycy muszą to szybko zrównoważyć.
„Nie możemy tracić więcej czasu na trawienie sytuacji na rynku mieszkaniowym i uczynienie go przystępnym dla większej liczby osób”, powiedział członek zarządu Axel Tausendfund. Wraz ze spadkiem liczby ukończonych wyników nożyczki między pilnie potrzebną podaż a popytem nadal się różnią.
Potrzebuje więcej mieszkań
Według najnowszych badań Federalnej Architektury, Urban and Space Research (BBSR), Hesse będzie potrzebował ponad 26 000 mieszkań do 2030 r.
Obecne liczby są oczywiście w tyle. Tymczasem liczba pozwoleń na budowę w Hessen maleje. Według Federalnego Biura Statystyki w 2024 r. Uzyskano około 9700 zezwoleń na budowę. Jest to równoważne spadkowi o około 15%, w porównaniu do 2023 r.
Potrzeba: szybsze pozwolenia na budowę
„Rzeczy, które nie są zatwierdzone, nie mogą zostać zbudowane” – powiedział Tausendfund. W 2024 r. Spadek projektów budowlanych wynika ze zwiększonych stóp procentowych pożyczek budowlanych i zwiększonymi kosztami materiałów budowlanych i lokalizacji ekonomicznych.
Stowarzyszenie skarży się, że firmy z podobnymi budynkami zwykle trwają dłużej niż procedury planowania i zatwierdzenia budynków. Czas trwania niemieckich zezwoleń na budowę w Niemczech wynosi średnio 26 miesięcy. „Centralna dźwignia jest miarą zmniejszenia biurokracji, ponieważ musimy być szybsi i tańsi” – powiedział Prezydent Thomas Reimann.
Zrobić pierwszy krok dla rządu stanowego?
Black and Red State Rząd zgodził się w umowie sojuszu na lata 2024-2029: „Poprawiliśmy warunki ramowe dotyczące budowy mieszkaniowej i przyspieszy proces planowania i zatwierdzenia w całym sektorze budowlanym. Obejmuje to całkowitą digitalizację procesu zatwierdzania”. Nie ma jednak konkretnej liczby na temat tego, ile mieszkań do zbudowania.
Południowo -zachodnie niemieckie stowarzyszenie przemysłu mieszkaniowego (VDW) odnotowało pierwsze poprawne zachowanie w rządzie: „Projekt ustawy o przepisach dotyczących budownictwa HASIA zawiera wiele zmian, które sprawiają, że budynki są szybsze, łatwiejsze i tańsze”. Na przykład kierował ekspansją i wzrostem loftów, co pozwoliło na utworzenie większej liczby mieszkań w istniejących budynkach.
Rząd federalny jest na służbie
Teraz powieść musi zostać szybko zidentyfikowana i wdrożona. Ale tysiąc funtów zaobserwowano dalsze działania: „Musimy jeszcze bardziej obniżyć kosztowne i nie bezpieczne standardy”.
Nowy rząd federalny jest również odpowiedzialny. „Ogłoszone turbosprężarki mieszkalne muszą zostać szybko zapalone. Formule w umowie o sojuszu należy teraz szybko przestrzegać”. W końcu zajmie to trochę czasu, aby odzwierciedlić zmieniające się warunki ramowe w projektach budowlanych i niedrogich mieszkaniach.
Znaki drogowe rząd ma na celu zbudowanie 400 000 nowych mieszkań rocznie i robi to. Nowy rząd nie zgadza się w nowej umowie o sojuszu.
audycja:
Informacje o zasobach ludzkich,
Źródło: hessenschau.de/lars hofmann
